多层住宅的优点
住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
绿色住宅
“绿色住宅”不是一般人们认为的绿化较好的住宅。实际上较高的绿化率只是“绿色住宅”内容的一个方面,真正的“绿色住宅”的内涵是全方位、立体环保工程,具有节地、节水、节能、改善生态环境、减少环境污染、延长建筑物寿命等优点。可以说,“绿色住宅”将是本世纪具有代表性的建筑形式之一。
绿色住宅的具体内容
(1)规划设计合理,建筑物与环境协调。房间光照充足,通风良好,厨房、卫生间异味能在瞬闻散发。
(2)房屋维护结构御寒隔热,门窗密封性能及阻音效果符合规范标准。
(3)供热、制冷及炊烧等尽量利用清洁能源、自然能源或再生能源,日照资源丰富的地区普遍安装太阳能设备。
(4)饮用水符合国家标准,排水深度净化,达到可循环利用标准。新建小区须敷设中水系统。
(5)室内装修简洁适用,化学污染低于环保规定指标。
(6)有足够的户外活动空间,小区绿化覆盖率不低于40%,无裸露地面。
节能住宅跟绿色住宅是有一定区别的,节能应该是绿色建筑一个必备条件,但不是一个充分的条件,它俩是一个辩证统一的关系,从某种意义上讲,在某些方面,节能和绿色还是相冲突的。比如大窗户、落地窗和外飘窗,能看到外面的景观,这是绿色建筑的追求,但外窗的能耗占整个建筑能耗的40%以上,落地窗和外飘窗对节能的打击是毁灭性的,假如在设计上使用了落地窗和外飘窗,要想做到同样的节能效果,就要付出数倍的高昂代价,如果从环保节能来讲,这些反倒是不利的,所以要做好节能和绿色的分寸恰到好处,这是当前的主要矛盾。
绿色建筑不单是节能一个方面,但是不节能的建筑一定称不上绿色建筑。在提高人们生活居住条件的同时又节省社会资源的消耗,这才应该是我们的发展方向。尽可能采用太阳能热水系统,采用小区共用供热系统,设计明厅、明卫、明厨等,能节约大量的能源,从而可减少对大气的污染,这些都是充分利用自然能源的有效途径。
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